リフォームローン

ローン商品にリフォームローンを設けている民間金融機関には、銀行とクレジット会社があります。

 

リフォームローンの金利は、担保の有無によっても異なり、手続きの方法も各金融機関によって様々なものとなっています。このため自分のライフプランに合ったリフォームローンを見つけることが大切であると言えます。

 

リフォームローンは、無担保型と有担保型があります。無担保型の場合は金利が約6%と割高になりますが、登記費用や手間がかからないなどのメリットがあります。

 

借入金額や返済金額によっては無担保型のリフォームローンの方が得になる場合もあります。

 

しかし、どちらを選択するかは、経費などを含めた総支払額をシミュレーションして決定する必要があります。

 

リフォームローンの経費には、

 

(1)保証会社の保証が必要な場合の保証料
(2)契約書に貼る印紙代
(3)工事期間中の仮住まいの費用
(4)有担保型ローンの場合は、登記費用、印鑑証明書、抵当権設定に必要な印紙代

 

となります。

 

リフォームローンの金利は、一般の住宅ローンと比べると4%ほど高めとなります。そしてそのほとんどが、変動金利となるため、金利が上昇した時期には注意しなければなりません。

 

銀行ローン以外のクレジット会社のリフォームローンの場合は、低金利で期間がすべて固定され、無担保型融資となるため、抵当権設定などの手続きや手数料はかかりません。

 

しかし、中には団体信用生命保険の加入が義務付けられている場合もあり、その場合収入証明が不要となるケースもあるようです。

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