住宅ローン

住宅ローンは、住宅購入を目的とすることだけに利用できるローンです。そのため、住宅ローンの用途には制限があります。

 

それは、(1)自分が住むための住宅の購入、または建築の資金であること(2)自分が住むための住宅の増築、リフォーム資金であること(3)住宅ローンの借り換え資金であること、などが挙げられます。

 

原則として自分が住むためのものとなっていますが、両親のための住宅や、セカンドハウスなどの場合でも利用できるケースがあります。

 

しかし、いずれにしても住宅購入が目的となっているため、土地のみの購入や賃貸用の住宅の購入には利用することはできません。

 

また、住宅を購入するからと言って誰でも住宅ローンを利用できるわけではないことも理解しておく必要があります。

 

原則として、年収が200万円以上の安定した収入があること、自営業の場合は3年以上の事業実績、勤め人の場合は勤務年数が3年以上であること、団体生命保険や保証会社に加入できること、などがあります。

 

つまり安定した職業に就いており、収入が一定以上の金額があって、健康であることが必要条件となります。このことから年金生活者や雇用形態がパートやアルバイトである人は借入ができないことになります。

 

現在住宅ローン商品は、その種類や金利の幅も様々であるため、選ぶのが難しいかもしれません。できるだけ情報を多く集めて、比較検討することをお勧めします。

 

また、銀行窓口で直接話を聞くなどすることも自分のライフプランに合った住宅ローン商品を選ぶ決め手になるのではないでしょうか。

関連ページ

ローンの比較
銀行ローンの基礎知識で「ローンの比較」について解説します。
限度額と審査
銀行ローンの基礎知識で「限度額と審査」について解説します。
ローンの選び方
銀行ローンの基礎知識で「ローンの選び方」について解説します。
ローンの申し込み
銀行ローンの基礎知識で「ローンの申し込み」について解説します。
ローンの金利
銀行ローンの基礎知識で「ローンの金利」について解説します。
銀行系ローンとは
銀行ローンの基礎知識で「銀行系ローンとは」について解説します。
資金用途別ローン
銀行ローンの基礎知識で「資金用途別ローン」について解説します。
キャッシングローン
銀行ローンの基礎知識で「キャッシングローン」について解説します。お金を借りる前に基礎的な知識は身に着けておきましょう。
銀行系ローンのメリット
銀行ローンの基礎知識で「銀行系ローンのメリット」について解説します。
カードローン
銀行ローンの基礎知識で「カードローン」について解説します。
おまとめローン
銀行ローンの基礎知識で「おまとめローン」について解説します。
リフォームローン
銀行ローンの基礎知識で「リフォームローン」について解説します。
マイカーローン
銀行ローンの基礎知識で「マイカーローン」について解説します。
フリーローン
銀行ローンの基礎知識で「フリーローン」について解説します。
教育ローン
銀行ローンの基礎知識で「教育ローン」について解説します。
ビジネスローン
銀行ローンの基礎知識で「ビジネスローン」について解説します。
銀行ローンと消費者金融ローンの違い
銀行ローンの基礎知識で「銀行ローンと消費者金融ローンの違い」について解説します。
融資限度額と金利
銀行ローンの基礎知識で「融資限度額と金利」について解説します。
返済額について
銀行ローンの基礎知識で「返済額について」について解説します。
三菱東京UFJ銀行
銀行ローンの基礎知識で「三菱東京UFJ銀行」について解説します。
三井住友銀行
銀行ローンの基礎知識で「三井住友銀行」について解説します。
ゆうちょ銀行
銀行ローンの基礎知識で「ゆうちょ銀行マイカーローン」について解説します。
りそな銀行
銀行ローンの基礎知識で「りそな銀行」について解説します。
JA農協
銀行ローンの基礎知識で「JA農協」について解説します。
セブン銀行
銀行ローンの基礎知識で「セブン銀行」について解説します。
楽天銀行
銀行ローンの基礎知識で「楽天銀行」について解説します。
非正規雇用のローン
銀行ローンの基礎知識で「非正規雇用のローン」について解説します。
無職のローン
銀行ローンの基礎知識で「無職のローン」について解説します。
多重債務
銀行ローンの基礎知識で「多重債務」について解説します。